堵漏:发现裂缝、管根渗水?用「堵漏王」(水泥基快干材料)像补墙腻子一样抹平,渗水点重点处理。
防护:墙面地面刷防水涂料(推荐聚氨酯或JS涂料),涂2-3遍,干了像一层橡胶膜,闭水试验48小时不漏就行。
涂料:别买杂牌!选「抗渗压力≥0.3MPa」的,包装上有标注。
卷材:SBS卷材(火烤的)适合外墙,自粘卷材(撕膜就能贴)适合懒人施工。
墙角/管道口:涂料多刷一遍,加无纺布加固(像贴创可贴)。
外墙回填:用陶粒或粗砂(别用建筑垃圾!),避免扎破防水层。
紧急除湿:放生石灰包(10㎡放5kg),48小时换一次。
长期方案:装除湿机或电渗透防潮系统(预算够再考虑)。
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