一、材料选型

1. 聚合物水泥基防水涂料（JS-II型）

• 技术参数：固含量≥65%，拉伸强度≥1.8MPa

• 优势：与混凝土粘结强度≥0.5MPa，适合瓷砖直接铺贴

• 适用场景：墙面防水首选（尤其推荐雨虹嘉仕涂100）

2. 聚氨酯防水涂料（单组分）

• 关键指标：断裂伸长率≥450%，-35℃柔性测试合格

• 施工要点：每遍涂布量1.2-1.5kg/m²，间隔6-8小时

• 特殊应用：管道根部附加层宽度≥150mm

3. 防水卷材选型建议

• 自粘型卷材：适用于地面

• 施工限制：立面施工需机械固定（间距≤400mm）

二、精细化施工流程

（一）基层处理标准

1. 平整度要求：2米靠尺检测间隙≤3mm

2. 阴角处理：采用R50mm圆弧抹刀成型

3. 预埋件处理：周边剔槽20×20mm，嵌填密封胶

（二）分层施工工艺

部位

涂刷遍数

厚度控制

干燥时间

墙面

2-3遍

总厚1.0-1.2mm

表干4h

地面

3-4遍

总厚1.5-2.0mm

实干24h

管根

4遍

附加层0.8mm

每遍间隔

（三）闭水试验规范

1. 水位控制：最低点水深≥20mm（建议使用水位标尺）

2. 检测周期：

• 首次检测：24小时后观察水位变化

• 最终判定：72小时后检查楼下天花板

3. 验收标准：水位下降≤5mm，无渗漏痕迹

三、全周期质量管理

1. 施工过程控制

• 每道工序留存影像资料（包含时间水印）

• 使用湿膜测厚仪进行过程检测

2. 交付验收标准

• 参照GB50207-2012《屋面工程质量验收规范》

• 关键指标：

• 涂层无裂纹、起泡

• 粘结强度≥0.3MPa（拉拔测试）

3. 维护保养方案

• 首年：每季度检查一次接缝密封性

• 常规期：每年梅雨季节前全面检查

四、技术答疑

Q：防水层开裂如何处理？

A：

1. 裂缝宽度＜0.2mm：采用渗透结晶型修补剂

2. 裂缝宽度0.2-1mm：开V型槽后嵌填聚氨酯密封胶

3. 大面积开裂：需铲除重做，并增加玻纤布增强层

Q：旧房改造注意事项

A：

1. 必须彻底清除原有油膏类防水材料

2. 建议采用渗透型防水剂进行基层加固

3. 新老防水层搭接宽度≥100mm