防水材料的维护和保养对于延长其使用寿命及保持卓越防水性能至关重要。以下是对防水材料维护和保养的详细要点：

1. 定期检查：务必定期检查防水材料表面及接缝处，查看是否有磨损、裂缝或其他形式的损坏。特别是在经历雨季、大风等恶劣天气后，更应增加检查频次，因为这些天气条件可能对防水层造成较大冲击。

2. 清洁保养：定期清理防水材料表面的污垢和杂物。建议使用软毛刷和清水进行轻柔清洗。对于难以去除的污渍，可选用中性清洁剂，并避免使用酸性或碱性强的清洁剂，以免破坏防水层结构。

3. 避免尖锐物损伤：严禁使用尖锐金属物品或工具刮擦防水材料表面，以防造成不可逆损伤。进行维修时，应选择对防水层冲击较小的工具，如橡胶锤等。

4. 维护排水系统：确保防水材料周围的排水系统畅通无阻。定期检查并清理雨水管道、水槽及排水沟等设施，确保防水层下的积水能够及时排出，防止水渗透。

5. 及时补漏维修：一旦发现防水材料有损坏或漏水迹象，应立即进行修复。可选用防水涂料、密封胶等修复材料，并仔细检查损坏区域周围，确保修复全面彻底。

6. 防止长期积水：长期积水会对防水材料造成严重损害。除确保排水系统畅通外，还应避免长时间堆放可能阻塞排水口或导致积水的物品。

7. 防晒措施：长时间的阳光直射会对防水材料产生不利影响。应尽量避免其长时间暴露在阳光下，或采取遮阳篷、帘子等遮阳措施。

8. 涂层维护：对于需要涂层保护的防水材料，应定期维护涂层。根据材料特性和生产商建议，合理安排重新涂覆的时间间隔，以保持防水效果。

9. 化学品防护：避免酸性或碱性化学品直接接触防水材料表面，以免破坏防水层结构。

10. 特殊检查要求：根据不同的防水材料和使用环境，可能还需进行其他特殊检查。例如，检查沥青防水层的渗漏情况、聚合物涂层的耐久性等。

综上所述，防水材料的维护和保养要点涵盖定期检查、清洁保养、避免尖锐物损伤、维护排水系统、及时补漏维修、防止长期积水、采取防晒措施、涂层维护、化学品防护以及特殊检查要求等多个方面。只有正确且及时地进行维护和保养，才能确保防水材料的卓越性能和持久使用寿命。